买房送产权车位签什么协议,买房附带车位无偿使用协议是什么意思
购房送产权车位时，需要签订相关协议，包括以下内容：。
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1.产权车位的归属权：明确产权车位的所有人和使用权。
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2.产权车位的面积和位置：确定产权车位的实际面积和具体位置。
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3.车位使用规定：约定产权车位的使用方式、使用期限和使用范围等。
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4.车位管理费用：明确产权车位的管理费用由哪方承担，费用标准和支付方式。
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5.车位转让规定：约定产权车位的转让条件和方式，以及转让所需的手续和费用等。
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6.其他相关事项：包括产权车位的维修、保养、保险等事项。
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在签订协议前，建议购房者仔细阅读协议内容，确保协议条款合理、公正，并咨询专业律师或房产中介的意见。"。
买的新房是捆绑车位的，要签两个合同，请问签
购房者须慎重
如果开发商承诺赠送的车位是占用业主共有的道路或者其他共有场地用于停放汽车的车位，依据《物权法》的规定，该车位应当属于全体业主共有，开发商无权处置；而如果该车位不占用业主共有场所，那么开发商可以以出售、赠送、出租的方式与业主约定车位的归属，开发商的赠送承诺合法有效。
确认了开发商对车位拥有产权后，还有第二个问题需要确认：
市场上赠送的车位分为两种，一种赠送的是产权车位，另一种赠送的则是车位的70年使用权。
购房送车位，不等于开发商送的车位均为产权车位。
还有部分开发商赠送的只是车位的使用权。
如果是产权车位，需要签订购车位合同，其中合同中车位的费用，正常标注，但是读者购房合同中的价格将车位这一部分价格减去。
因为房子和车位都属于不动产，即使开发商将房子和车位捆绑销售，或者是购房者主动选择购买车位，购房者都必须签订两份独立的合同，房子归房子，车位归车位，所有的流程是完全独立的。
一般情况下是分开交易的，必须签订两份独立的合同才行。
而如果赠e79fa5e98193e59b9ee7ad9431333366303230送车位的使用权一般签订协议，而且赠送的车位大多属于无产权车位。
产权车位与车位使用权的不同之处在于产权车位与房屋一样，拥有产权，可以自由转让、出售。
而车位使用权的转让需要楼盘的物业公司介入，一般只能在本小区内转让，转让费用较产权车位偏低。
买房附带车位无偿使用协议是什么意思
就是说获得了免费的停车位的使用权。
（这个使用权不一定永久是你的哦，看合同条款里是怎么约定地）
买房送车位 到底是好事还是坏事？
由于对车位的需求不断升温，开发商纷纷挥舞起“买房送车位”的招牌以吸引购房者，然而送车位，更多的是一种噱头，一套价值150万的房产，标价170万送车位，本质上车位还是自己买回来的。
到底是“真实惠”还是“假殷勤”？需要搞清楚下面这几点：
1、搞清楚送的是车位产权还是车位使用权
如果是产权车位，还需要签订购车位合同，其中合同中车位的费用，正常标注，但购房合同中的价格要将车位这一部分价格减去。
如果送车位使用权，一般签订协议，多数情况下，所谓的送车位送的都是车位使用权。
2、送不等于免费
购房送车位，停车位是免费的，但停车却未必。
许多楼盘的物业公司都会向在小区内停车的住户收取管理费，此项费用不同于车位租金，无论是购买停车位的业主还是租用停车位的业主都需要支付。
3、弄清送车位的条件
弄清是不是只有购买开发商指定的户型、楼栋或者楼层才能获赠车位。
4、送车位的房源均价可能高于楼盘均价
停车位尤其是位于地下的停车位，建筑成本要高于普通住宅产品。
车位送出去的同时，为了弥补损失的成本，开发商可能会给房子“涨”一点价，即羊毛出在羊身上。
面对开发商买房送车位的宣传，一定要谨慎考察，问清楚是送车位名额还是真的送车位，必要时将承诺写进合同，以免后患。
送车位产权的性质
1、我国《物权法》第74条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占有业主共有道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
”
2、依据规定，划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
3、如果开发商承诺送出去的车位是占用业主共有的道路或者其他共有场地用于停放汽车的车位，应当属于全体业主共有，开发商无权处置。
（以上回答发布于2016-12-27，当前相关购房政策请以实际为准）
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